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婚前買(mǎi)房婚后加上對(duì)方名字就可以變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)嗎？法律是如何規(guī)定的呢？

來(lái)源: 律速網(wǎng)|0 2023-02-23 15:54:41

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一般情況下結(jié)婚都會(huì)要求有車(chē)有房。或者是沒(méi)有車(chē)，但必須要有房。那么房子是共同擁有的還是屬于私人物品的，這要看在法律上是怎樣生效的。

婚前買(mǎi)房，那么這個(gè)房子會(huì)被認(rèn)為是私人財(cái)產(chǎn)，就算是結(jié)婚后也不能轉(zhuǎn)化為共同財(cái)產(chǎn)的。但是，如果另一方要求在房產(chǎn)證上加上自己的名字，而房產(chǎn)持有者也同意的話(huà)，那么是可以加上的。加上后就一定會(huì)變成共同財(cái)產(chǎn)嗎？那還得需要知道加名的后果。

一般情況下，房產(chǎn)是以登記為標(biāo)準(zhǔn)的，加名字不一定就是有效的，具體情況還得具體分析。加名字可以看做是一方將此作為禮物贈(zèng)送給對(duì)方，那么之后此房子作為財(cái)產(chǎn)就是雙方共同擁有的財(cái)產(chǎn)。

有下列情形的，可能會(huì)被撤銷(xiāo)姓名：

1.后來(lái)加上名字的一方對(duì)房產(chǎn)本來(lái)持有者造成了嚴(yán)重的傷害。

2.對(duì)自己應(yīng)盡的責(zé)任義務(wù)等不去履行。

3.雙方有簽訂合同，但是對(duì)于合同約定卻又不愿意履行的。

有以上情況下，就算加了名字，在離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)分割也不會(huì)作為共同財(cái)產(chǎn)分割的，根據(jù)具體的情況以及協(xié)議，去法院判決。

按道理來(lái)說(shuō)，婚后加上姓名的，是屬于共同財(cái)產(chǎn)的，但是還要看雙方對(duì)房子的投入精力如何。那么這樣在離婚的時(shí)候，便會(huì)根據(jù)約定以及對(duì)房屋的貢獻(xiàn)來(lái)判斷。但是最好是找專(zhuān)業(yè)的律師來(lái)處理。

標(biāo)簽：婚前買(mǎi)房婚后加上對(duì)方名字夫妻共同財(cái)產(chǎn)

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