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婚前房子婚后賣了再買算共同財產嗎

來源: 華律網 2022-12-05 15:20:07

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一、婚前房子婚后賣了再買算共同財產嗎

1、婚前房子婚后賣了再買不算共同財產。婚前買的房產還是登記在一方名下的，該房屋屬于出資購房一方的個人財產，這不是夫妻共同財產，離婚時對于這樣的房屋不應予以分割。夫妻一方個人的財產不會因為婚姻關系而轉化為夫妻共同財產。

2、法律依據：《民法典》第一千零六十三條，下列財產為夫妻一方的個人財產：

（一）一方的婚前財產;

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;

（四）一方專用的生活用品;

（五）其他應當歸一方的財產。

二、婚前房子婚后賣了錢怎么算

1、婚前房產結婚前如果是由一方全額出資，并且登記在一方名下，那么該房產屬于登記者所有。婚后賣掉房產，也是屬于登記者所有，不屬于夫妻共同財產。婚前一方出首付并登記在一人名下，婚后雙方共同還貸，離婚時夫妻共同還貸部分及房屋增值部分屬于夫妻共同財產，可以分割。

2、婚前財產一方出首付并登記在出資方父母名下，婚后由一方父母出資或者房產所有者婚前財產還貸的，離婚時該房屋賣掉后不屬于夫妻共同財產，不能分割。

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標簽：夫妻共同財產婚前財產共同財產

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