房產(chǎn)證沒下來能公證嗎
不能,沒房產(chǎn)證不能公證房產(chǎn)所有權(quán):沒有房產(chǎn)證的房屋公證是無效的,房產(chǎn)公證的最根本問題就是房屋的所有權(quán)問題,沒有房屋房產(chǎn)證就不能明確這點(diǎn)房屋所有權(quán)問題,更不要說做房屋房產(chǎn)公證,沒有房產(chǎn)證的房屋房產(chǎn)公證的。 《商品房銷售管理辦法》第三十四條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前按項(xiàng)目委托具有房產(chǎn)測(cè)繪資格的單位實(shí)施測(cè)繪,測(cè)繪成果報(bào)房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權(quán)屬登記。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi),將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。
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