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現在社會發展迅速，二胎政策以開放，個人經濟實力也有提高，老齡化也比較多，對于一間小小的房已經容納不下，很多人對第二套房的想法越多，可是目前經濟壓力畢竟大，大多人無法全額支付，這時就需要使用公積金貸款，那么公積金能對第二套房公積金能貸款嗎？小編將為您解答。

能對第二套房公積金能貸款嗎？

關于對二套房,公積金貸款的條件和限制，首先非常關鍵也是要注意的一點是,若借款人在購買第1套房時,也是使用公積金貸款購買的,并且還完貸款,則在購買第2套房屋時,就不能使用公積金來貸款并用來還房貸。若第1套房是用商業貸款買的, 并且正在按揭中,則第2套房可以使用公積金貸款,首付等規定以第2套房計算,即首付較低50%,利率上浮10%。若第1套房的貸款已還清,無論是商業貸款還是公積金貸款,都可以用公積金貸款購買第2套房,相關規定自然也按照第2套來計算。

對于有些地方來說已經開始實施公積金貸款二套房首付較低兩成的政策。為進一步完善住房公積金個人住房貸款政策,支持繳存職工合理住房需求,對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的居民家庭,為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的,較低首付款比例由 30%降低至20%。所以大家在申請公積金貸款時,需要詢問當地的管理核心,較低首付是多少,從而減少購房帶來資金緊張的問題。

申請對二套房公積金流程,申請公積金貸款的流程是：借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出面申請,填寫住房公積金貸款申請表并提供想換資料,需要提供的資料有申請人住房公積金繳存證明;申人的身份證明如身份證,戶口本等(若申請人已婚,則需要提供配偶的相關資料以及結婚證);家庭穩定經濟入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;)公積金核心要求提供的其他資料。銀行會對申請人提供的資料進行審核,并及時報送公積金核心。公積金核心負責審批貸款,并及時將審批結果通知銀行。銀行按公積金核心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,借款人簽訂相關合同或協議,并將借款合同等手續送公積金核心復核,符合通過后,等待放款。

綜合全文，關于買第二套房公積金能貸款嗎，答案當然是可以的。但是第一套房使用公積金貸款已還清則第二套不能使用公積金貸款；所以準備貸款時要注意第一套房使用的是否是其它商業貸款。申請時要攜帶好相關有效證金避免出現問題。本文希望給買或將要買第二套房的你帶來幫助。

標簽：公積金貸款住房貸款管理細則貸款對象

公積金貸款二套房能用嗎？申請公積金貸款的流程是什么？