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結婚前房產證可以寫兩個人的名字嗎？婚前財產未公證婚后是否屬于共有？

來源: 律速網|0 2023-03-15 13:50:28

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一、結婚前房產證可以寫兩個人的名字嗎

結婚前房產證可以寫兩個人的名字。法律規定，男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。

二、房產證只有一方名字，是夫妻共同財產嗎

房產證只有一方名字，是否為夫妻共同財產要看具體的情況：

1.如果購房一方用婚前財產購買的房產，并只登記購房者一方的業主名字，那這房產就是購房者一個人的房產。找法網提醒，如果夫妻之間一方沒有動用夫妻共同財產，有證據證明屬于自己單獨舉債獨立賞還債務，并由自己在不占用夫妻共同財產的情況下，單獨購買的房產屬于購房者個人房產。

2.夫妻之間一方的家長、親屬，出資為一方購買的房產，有聲明只歸一方所有的，不屬于夫妻共同房產。

3.房產證雖然只有一人的名字，但是其實則由兩人出資購買或者共同償還貸款的，屬于共同財產。

三、婚前財產未公證，婚后是否屬于共有

婚前財產未公證，婚后原則上不屬于共有。夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產，但當事人另有約定的除外。夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。所以婚前財產公證是有用的。

標簽：婚前財產婚姻關系存續期間

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