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土地出讓年限是多久？城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例第十二條規(guī)定是什么內(nèi)容？

來源: 法務網(wǎng) 2023-05-16 11:19:25

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《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規(guī)定，出讓土地使用權年限如下：

1、居住用地七十年;

2、工業(yè)用地五十年;

3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;

4、商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;

5、綜合或者其他用地五十年。

根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十條的規(guī)定，土地使用權期滿，土地使用權及其地上建筑物、其他附著物所有權由國家無償取得。土地使用者應當交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理注銷登記。

第四十一條規(guī)定，土地使用權期滿，土地使用者可以申請續(xù)期。需要續(xù)期的，應當依照本條例第二章的規(guī)定重新簽訂合同，支付土地使用權出讓金，并辦理登記。

法律依據(jù)：

《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條

土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：

(一)居住用地七十年;

(二)工業(yè)用地五十年;

(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;

(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;

(五)綜合或者其他用地五十年。

第四十條

土地使用權期滿，土地使用權及其地上建筑物、其他附著物所有權由國家無償取得。土地使用者應當交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理注銷登記。

標簽：土地出讓金土地使用權使用權出讓

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